Habitat

Qu'est ce qu'un Programme Local de l'Habitat?

Le Programme Local de l’Habitat (PLH) est le document stratégique par lequel la Communauté de Communes du Pays de Redon définit pour une durée de six ans (2013-2018) sa politique pour l’habitat. Le PLH comporte plusieurs parties : le diagnostic, les orientations et le programme d’actions avec l’effort financier nécessaire pour la mise en œuvre du programme. Ce document a été approuvé par les élus communautaires, en Conseil Communautaire, en octobre 2012. Les premières actions seront mises en place en 2013.

Les orientations définies par les élus communautaires

Les cinq orientations stratégiques retenues sont les suivantes : 

- mener une politique ambitieuse de reconquête du parc ancien,
- poursuivre le développement de l’offre de logements en intégrant les principes d’un aménagement durable,
- accompagner le développement d’une offre de logements abordables pour tous,
- apporter des réponses adaptées aux publics spécifiques,
- organiser la gouvernance, le suivi et l’animation du PLH

Le programme d'actions

La reconquête du parc existant : 

- action 1 : réaliser une étude pré-opérationnelle sur le parc existant de la C.C.P.R. avec un focus particulier sur le cœur urbain de Redon
- action 2 : mettre en œuvre des actions en faveur de la réhabilitation des logements du parc privé du cœur urbain de Redon
- action 3 : mettre en œuvre des actions en faveur de la réhabilitation énergétique et de l’autonomie dans les logements du parc privé sur l’ensemble du territoire pour les propriétaires occupants
- action 4 : encourager l’accession des primo-accédants dans le parc existant vacants des centre-bourgs et centre-villes
- action 5 : encourager l’adaptation du parc social au vieillissement et aux situations de handicap
- action 6 : sauvegarder et valoriser le patrimoine bâti traditionnel habitable pour la  préservation de l’identité du territoire

Le développement de l’offre neuve : 

- action 7 : développer une offre de logements suffisante et diversifiée pendant la durée du   PLH
- action 8 : veiller à limiter la consommation foncière liée à l’habitat
- action 9 : encourager le développement d’opérations représentatives des enjeux locaux en matière d’habitat et d’aménagement
- action 10 : diffuser l’information concernant les opérations neuves sur le territoire et accompagner les communes dans leurs projets

L’offre de logements adaptés pour les publics spécifiques :

- action 11 : renforcer le volet logement dans l’information apportée aux jeunes
- action 12 : veiller au développement d’une offre de logements accessibles pour les personnes handicapées dans le parc privé existant pour les propriétaires occupants et bailleurs
- action 13 : s’organiser pour répondre à des situations d’urgence
- action 14 : réfléchir à des solutions adaptées pour accueillir les gens du voyage

La gouvernance du PLH

- action 15 : mettre en place un observatoire de l’habitat et de suivi du PLH
- action 16 : offrir un appui en ingénierie aux communes 
- action 17 : renforcer les partenariats avec les acteurs locaux de l’habitat
- action 18 : créer une Maison Local de l’Habitat

Une enveloppe budgétaire de 2 459 000 € sera allouée sur six ans pour mener à bien ces actions.